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《南通平潮高铁站片区部分地块控制性详细规划调整》批前公示

2019-11-06 14:39:07  

昨天,南通市自然资源和规划局发布了《南通平潮高速铁路站区部分地块控制性详细规划调整》进行预审批公示。

调整原因

《南通平潮高速铁路站区控制性详细规划》于2018年5月获得南通市人民政府批准。该规划自批准实施以来,为城市建设提供了科学指导。目前,由于对部分地块、道路和水系的研究不断深入,通州区政府建议调整部分地块的监管规则。

调整前

调整后

调整内容

1.童渊北路和西站大道东侧地块:地块性质由混合商业办公和交通用地(4.57公顷)变更为混合商业办公用地(2.53公顷)和绿地(2.04公顷),混合商业办公用地容积率上限由2.0变更为2.5;原地块的长途车站功能将调整到童渊路以南,与公共交通枢纽整合。

2.新平东路、江平南路、团结西路、文峰路以北地块:根据地块交通影响评价计划,杨桐路拟向南延伸至文峰路。同时,江平路和文峰路两侧将设置上下坡道,取消地块内的横向支路。杨桐路西侧由居住用地、绿地调整为学校用地,面积约6.58公顷,容积率指标为0.9,建筑高度60米。杨桐路东侧是住宅用地,占地约3.74公顷。

3.童渊南路和西站路西侧的土地性质已由商业混合用地(0.88公顷)改为公园绿地。

4.西站大道等道路和供水系统将根据实施计划进行微调。

宣传期为2019年9月12日至2019年10月12日。公众如有任何建议,请以书面形式提交南通市自然资源和规划局详细规划司或通过南通市自然资源和规划局网站提交。为便于回复,请在提交评论时提供您的通信地址、联系人和电话号码。

协理:徐先生

电话:0513-59009928

通信地址:工农南路101号南通市自然资源规划局