深圳楼市买卖双方博弈加剧:部分楼盘祭出“分期首付”

2019-09-11 11:09:39         浏览量:3009

目前,该案正在进一步调查中。

今年以来,贺州市工商局平桂分局严格按照“一套材料、一表登记、一窗受理”工作要求,优化简化办事流程,修改完善有关企业登记注册材料样式,做到精简规范统一;持续加大“审核合一”改革力度,进一步简化、规范企业登记申请材料和审批流程,实行“一人通办”;深化“多证合一”改革,在目前“39证合一”的基础上,进一步整合和取消一批登记、备案事项。

城隍庙灯会:

“但这并不能真实反映深圳市场,毕竟深圳是一个缺地缺房的城市,这个基本面完全没有改变。如今的高位盘整格局未来仍将持续。”宋丁续称。

在暑期档这样的大档期内,票房增长的主要依靠依然是三四线城市,就像去年《战狼2》引发的全面市场热潮,主要动能也来自三四线城市,在今年暑期档多部影片的市场优秀成绩当中,同样有三四线城市巨大观影潜力的“神助攻”。

其后,2018年国际泳联年度颁奖盛典隆重举行,曹缘和施廷懋分获跳水最佳男女运动员,徐嘉余获得特设的中国最具突破运动员奖。

一些潜在购房者也向《每日经济新闻》记者指出,他们最近接到中介的电话明显变多了。“而且,以前看他们天天刷屏卖房信息,现在也能看到他们推租房的信息了。”另一名购房者小黄指出。

来自世界华商大会12个常任理事国13个会长团的100余人代表全世界5000万华商出席本次会议,共商合作大计,共享发展机遇。

对于自己加盟巴西第四级别联赛球队,罗德瑞格表示:“很高兴能够身披新汉堡的球衣,希望我和队友一起努力奋斗,从而实现俱乐部的目标。”

“他们(中介)现在为了让我去看一套房,可以给我打N个电话,半小时一次,不方便的话还会开车来接。”小月如是描述新政前后的变化。

“备案价没有变,但折扣会多一点。”上述销售人员表示。以一套93平方米的房屋为例,目前毛坯房的总价为338万元,业主也可选择精装的方案,总价则是356万元。

以大鹏新区一个住宅楼盘为例,其目前在售93~124平方米的住宅,不仅价格较之前有所下调,也同时推出了分期首付为客户垫资。记者以购房者身份联系了一名销售人员,其表示楼盘均价约3.7万~3.9万元/平方米。“最近降了一些,最开始93平方米基本都在3.9万~4.1万元/平方米左右。”

两个多月前,深圳华润城三期的热销曾经轰动全国,同时也引起了深圳官方的注意。彼时,在一份广为流传的深圳市规土委文件中,“润府三期等热点楼盘呈现房价倒挂、企业购房、离婚买房等现象反映出市场投机行为依然存在”被写入。

市场趋冷,开发商必然是感触最深的。尤其是在金融环境整体偏紧的情况下,为了回笼资金,开发商纷纷祭出各式招数。记者调查发现,一些地理位置并非十分优越的住宅盘、公寓盘均推出了分期首付、主动降价等方式来促进销售。

一些商务公寓盘的案场销售对接待潜在客户更是意兴阑珊。在这些销售人员看来,目前的市场环境下,多数看房的并不是意向很强的客户。在龙华一个楼盘现场,记者看到,一名销售对前来看房的客户表示:“如果你是来完成任务量的话,那签个名就可以走了。”

在连续两晚的《焦点访谈》中,有具体的人、事、时、地、物,涉事的台湾间谍人员个人信息明确、并附有清晰照片及活动情节。然而,台当局却极力否认,驳斥相关内容“子虚乌有”,反控大陆“诬陷”。

两个多月前,深圳华润城三期热销曾引起各方强烈关注。一个多月后,深圳官方正式发布调控细则,从四个方面进行调控,以打击房地产市场的投机行为。如今,新政已实施了一段时间,深圳楼市的现状如何?房企又是如何看待如今的市场,以及采取了哪些措施来应对?同时,目前的市场环境对消费者的置业又有哪些影响?对此,日前,《每日经济新闻》记者深入市场一线,采访了众多的消费者、行业人士,以及房企销售人员、管理者,以还原深圳楼市的真实格局。

如今,在深圳已经很难再看到“网红盘”华润城三期认筹之时,排队离婚验资,6776人抢购741套房的疯狂景象了。新政发布一个半月后,《每日经济新闻》记者走访了全市十余个楼盘发现,看房的人数寥寥,多数楼盘均只有三五组客户,与市场火爆之时不可同日而语。

据小月介绍,她目前有一套一房一厅的小户型,总价200万元左右,由于计划生孩子,不得不将换房提上日程。她计划买一套600万元左右的学区房,将采取先买后卖的方式完成换房。因而她不仅是买家,还是卖家。

11月20日,2018纽约国际模拟联合国大会—中国会在西安拉开序幕,联合国秘书长安东尼奥·古特雷斯致贺信。来自美国、俄罗斯等8个国家的400余名参会代表与指导老师,将围绕“达成联合国2030可持续发展目标”这一主题,展开交流讨论,表达青年人对于国际热点问题的思考,主动担当历史赋予青年人的责任。

一个多月后,深圳官方正式发布调控细则——《关于进一步加强房地产调控,促进房地产市场平稳健康发展的通知》,从企业购房、商务公寓限售、居民购房限售以及离婚差别化信贷四个方面进行调控,打击房地产市场的投机、投资行为。

“海洋光谱号”甲板。 王子涛 摄

她的直观感觉是,在新政发布之后,一些之前不准备卖房的业主,“之前挂了盘后来撤盘,但最近又拿出来卖了,可能本来对后市充满信心,以为能再涨100%,但现在觉得还是要落袋为安。”小月说。

如果从数据面看,深圳的二手房在新政之后的一个月,仍然保持较为平稳的走势。深圳中原发布的数据显示,根据国土局备案数据,2018年8月二手住宅共成交7208套,环比上升3.1%,深圳中原领先指数小幅下滑,8月为891.9,环比下滑0.14%,二手均价52953元/平方米。

市场下行趋势隐现,在二手房市场,买卖双方的心理预期同样发生了变化。“最近也还是在看房,但不是很密集了。”已经筹划换房半年有余的小月告诉记者,她也曾经参与过华润城摇号的那场全城狂欢。

外交部全球领事保护与服务

除了这些活动,数十个国家地区、上百名优秀演员、3天共计6场的精彩文艺演出,将让来自世界的乐章在西部文博会期间奏响,其中,伊朗传统乐器表演、柬埔寨传统舞蹈将给西安带来丝路的回响。而来自云南侗族、彝族、土家族舞蹈;青海的花儿独唱、藏族舞蹈、道情、冬不拉独奏;内蒙古的呼麦、群舞、男女声独唱;宁夏的口弦、歌舞、男女合唱,将与《我的家乡在陕西》《西安人的歌》《送你一个长安》《大关中》等歌舞一起形成合声唱响金秋九月,联合为市民游客送上一波波视听福利。(麦文雄)

如果以毛坯总价计算,业主还可以选取分期首付的方式:首期付完一成33.8万元,其余两成在一年内付清,付清后就可以完成网签。

盛夏六月,天山脚下,中亚山城比什凯克迎来“上合时间”。

高通骁龙675拥有8个核心,分2个大核心和6个小核心,核心架构被命名为Kryo 460。另外,高通骁龙675使用三星代工的11纳米工艺打造,这也是首款使用三星11纳米工艺打造的高通处理器。

在今年的2018中国田径协会马拉松年度新闻发布会上,银川国际马拉松赛被中国田协授予“铜牌赛事”及“最美赛道”称号。本届赛事组委会在赛事内容、赛前服务、赛中保障力度、赛后体验都做了优化提升,首次增加为跑友提供细致贴心的“保姆式”服务,跑马活地图、跑马指南针,领物点、存包等一键导航更是方便跑者参与赛事。

买卖双方博弈加剧

市民韩女士正在追《天下无诈》。昨天上午她在微博上看到,《天下无诈》剧组将在本周五到和平里街道与观众现场交流。作为粉丝的韩女士自然不想错过,于是她联系了微博的发帖人,“她向我要300元钱,说是能让我坐到第一排。”此外这名发帖人要求韩女士给他微信转账,并且承诺现场拿票。

多位深圳各片区的资深中介也向记者指出,最近很多二手成交的楼盘,多多少少都略有调价,但幅度并不是太大。“着急的都是那些特别缺钱的,有一小部分,一些是做实业的,公司资金链有问题,或者是买了新房产的。”一名福田区的中介表示。

经检察机关审查认定,该犯罪团伙从2002年开始在南沙区内以“玩三公”形式开设赌场,后通过在小店铺或民宅内摆放老虎机收取水金牟利。2007年,就水金收取问题与其他团伙发生斗殴,在周边形成一定的影响力。为扩大势力,该团伙拉拢、网罗一批社会闲杂人员做马仔、打手,以暴力、威胁、“软暴力”等方式对其他赌场进行打压,通过强占赌场股份、直接吞并等方式形成垄断,并逐步将势力范围渗透到沙场投标、鱼塘投标、建筑材料交易、宅基地违建、重点工程等经营活动中,无人敢与其竞争。

实际上,在公寓市场,低首付及降价等情况更为明显。例如,龙华一类住宅项目目前40平方米的总价是150万元左右。一名熟悉此楼盘的中介告诉记者,此前它的价格是170万元左右。“便宜了20多万元,利率上浮20%~30%,贷款10年。”

一些楼盘则推出了部分特价房源。“现在没有降价,都是以特价房源形式放出来的。”龙岗中心城一名楼盘销售指出。记者了解到,其所在的楼盘本月放出了20套左右特价房源,82平方米的特价单位总价在302万~310万元。

尼日利亚军方打死11名“博科圣地”成员 成功解救85名人质

小月也说,如果她买了房,她也愿意调低价格卖。“希望手上这套能尽快出手,也就是急卖。不过毕竟总价也不高,不可能狠砍价。”

严厉的新政无疑使深圳房地产市场降了温。在此背景下,深圳楼市买卖双方博弈加剧,一些楼盘开始打出首付分期、主动降价的方式招揽业主。但对于深圳未来市场的走向,多位接受《每日经济新闻》记者采访的房产专家、开发商人士均认为,深圳市场毕竟“缺地缺房”,未来仍将是高位盘整的格局。

会议中,南京航天航空大学与苏州致远翊管理咨询有限公司就“深化产教融合、校企合作”主题进行了深入探讨,并签订了战略合作协议。希望通过高校与企业之间的互动,一方面把企业的人才的需求落地,另外一方面能够把学校的很多科研跟企业的需求结合,共同推动产教融合的项目,打开校企双方共赢的新局面。

低首付与降价潮

中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁指出,在新政管控以及宏观经济环境影响下,深圳楼市目前处在一个非常敏感和胶着的状态,大格局是收缩,无论成交量还是价格,说不定还有小幅下跌的空间,这完全是市场的正常反应。

通报称,经查,11月30日11时许,在华丰镇友谊路段,张某某(男,58岁,华丰镇人)驾驶电动三轮车由北往南行驶,朱某某(女,52岁,华丰镇人)驾驶两轮电动车由南往北行驶,双方行至该路段某药店附近时发生剐蹭事故。朱某某向张某某索要100元赔偿,争执过程中,张某某向朱某某下跪,朱某某踢打张某某,后被围观群众劝走。

按照杭州萧山区买房落户政策规定,新市民在当地买了住房并不能直接在当地落户,还必须符合当地规定的学历要求。在当地,只有高中以上学历的新市民买了住房才有资格快速落户,高中以下学历的新市民辛苦买了住房并不能快速落户,只能慢慢走积分落户道路。这种以学历决定能否落户的买房落户政策,显然制定的不科学、不合理、不公平,严重伤害了高中以下学历新市民的落户,实质上是对高中以下学历新市民的一种歧视。从市民素质角度说,初中学历的毕业生与高中学历的毕业生并没有太大区别,尤其是已经工作了好多年的中年人。

来源:中国宁波网

由乌克兰举办的“晴空2018”大型跨国空中演习于今年10月结束,美国空军也参与其中。

上一篇:阿富汗战事
下一篇:名人战杨鼎新中盘崩溃脆败 芈昱廷获得挑战权
您已顶!来,表个态~
×

推荐阅读

返回首页

热点资讯

精彩推荐

最新推荐

“消灭丙肝”正在加速
“消灭丙肝”正在加速
世界一流学科怎么建,江南大学如是说
世界一流学科怎么建,江南大学如是说
岳国君代表:建议加快车用乙醇汽油市场推广
岳国君代表:建议加快车用乙醇汽油市场推广
名人战杨鼎新中盘崩溃脆败 芈昱廷获得挑战权
名人战杨鼎新中盘崩溃脆败 芈昱廷获得挑战权
深圳楼市买卖双方博弈加剧:部分楼盘祭出“分期首付”
深圳楼市买卖双方博弈加剧:部分楼盘祭出“分期首付”
阿富汗战事
阿富汗战事
波音又出事!美联航一架波音787—900型客机紧急备降南太岛
波音又出事!美联航一架波音787—900型客机紧急备降南太岛
双座版枭龙战机亮相巴黎航展 专家称可远程轰炸
双座版枭龙战机亮相巴黎航展 专家称可远程轰炸
纽约一华裔女子价值3万美元财物存银行 竟不翼而飞
纽约一华裔女子价值3万美元财物存银行 竟不翼而飞
明基将举办ZOWIE GEAR DIVINA 国际女子PUB
明基将举办ZOWIE GEAR DIVINA 国际女子PUB

权所有Copyright (c) 2009-2019 copyright 古昌殷那网 All Rights Reserved